Depuis avril 2023, la réalisation d’un audit énergétique réglementaire est désormais obligatoire pour la vente de passoires thermiques (classes DPE F et G). Cette exigence concerne exclusivement les maisons individuelles et les bâtiments divisés en lots appartenant à un unique propriétaire.

L’audit se conclut par la rédaction d’un rapport, comprenant des propositions de plans de travaux spécifiques visant à améliorer les logements, ainsi qu’une liste des aides disponibles pour faciliter la réalisation du projet de rénovation pour les propriétaires.

Le rapport d’audit réglementaire doit être présenté dès les premières visites à tout acquéreur potentiel. Cette approche permet aux futurs propriétaires d’intégrer les coûts des travaux préconisés dans leur projet d’achat. Une fois installés, ils peuvent rapidement mettre en œuvre les conseils fournis par le diagnostiqueur immobilier.

À noter que, à partir de janvier 2034, tout propriétaire souhaitant vendre une maison individuelle ou un logement en monopropriété doit effectuer un audit avant vente, à moins que son bien n’obtienne une note comprise entre A et C au DPE.